Vakna oppositionen! Nu försvinner allmännyttan

Återigen var är den politiska oppositionen? Sitter vänsteroppositionen och sover i riksdagen. Med den takten som samhällsförändringarna nu genomförs av alliansen kommer ett helt nytt Sverige existera 2010. Nu ska marknadshyror införas på en bostadsmarknad där utbudet redan understiger behovet av bostäder. Fastighetsägarna gnuggar händer och ser framemot att pressa fram det de kan av i många fall desperata människor där 50% av inkomsten redan går till hyran.

Argumentet där är förstås att de som inte har
råd får flytta till något billigare. Problemet här är att det finns inget billigt boende i Sverige. Och de är få utom marknadstalibaner som tror att fastighetsägare skulle intressera sig för att bygga låginkomstboende. Det är ingen vinst i det.

Vill oppositionen vara relevant i
Svensk politik får de göra mer än att skriva debattartiklar i DN. Varför klarade den samlade borgerligheten att göra vad tydligen inte oppositionen orka med. Samla och mobilisera sin väljargrupper för politiska massdemonstrationer. Om de borgerliga klara av att före en politisk kamp vad hände med den svensk vänstern?

SvD » Inrikes » Allmännyttan kan försvinna

De privata fastighetsägarna har länge varit på
krigsstigen mot vad de uppfattar som inskränkningar av
konkurrensen på den svenska bostadsmarknaden. Det gäller
dels vad man menar är otillbörligt gynnande av kommunala
bostadsbolag, dels begränsningar i hyresförhandlingarna.

2005 gick man från ord till handling. Ett klagomål
lämnades in till EG-kommissionen i Bryssel. Signalerna från
EU-håll har varit både svårtolkade och
motsägelsefulla. Fastighetsägarna och så
småningom även regeringen har dock envist hävdat att de
svenska reglerna måste ändras om vi inte ska bli
överkörda av Bryssel.

Den sittande utredningen om allmännyttans och
det svenska hyressystemets framtid har skissat på två
alternativa lösningar. Den första går ut på att
de kommunala bostadsbolagen drivs på en strikt
affärsmässig grund. Den andra på att verksamheten
anpassas så att den kan drivas med stöd av en
undantagsregel. Det senare alternativet har man emellertid
avfärdat som orealistiskt.

Därmed återstår endast alternativet med strikt affärsmässiga kommunalt ägda bostadsbolag.

– Det kommer att ställas hårdare krav på
allmännyttan än på privata bostadsbolag. De ska nu bli
extremt affärsmässiga – på ett sätt som
inget vanligt företag tvingas vara. Det här liknar mest ett
grupparbete på Handelshögskolan. Det är så
långt ifrån funktionen, från verkligheten, som man
kan komma, säger Hyresgästföreningens
förbundsordförande Barbro Engman.

Per-Åke Eriksson, vd i Fastighetsägarna Sverige är desto nöjdare.

– Utredningen ger ju oss rätt när det gäller
vår anmälan till kommissionen. Fundamenten för den
svenska hyresregleringen faller, säger han.


Utredningens förslag när det gäller hyreslagen
innebär att allmännyttans hyror inte längre ska
utgöra ett tak för höjningar. Kommer parterna inte
överens är det tänkt att hyresnämnden ska
avgöra vad som är en ”skälig” hyra.
Hyresgästföreningen – som har ett lagfäst
förhandlingsuppdrag för Sveriges hyresgäster –
försvinner alltså inte ur bilden, men dess roll i framtiden
blir något av ett frågetecken
.

En annan stor förändring är att ortsbegreppet blir
betydligt vidare. Nyligen bestämde hovrätten att en
fastighetsägare i Solna inte kan jämföra sina hyror med
hyrorna i Hammarby Sjöstad. Med de nya reglerna hade
fastighetsägaren fått rätt.

Inte minst viktigt är att läget, den
främsta mätaren på bostadens attraktionskraft, ska ges
en större vikt. Dessutom ska hänsyn tas till
efterfrågan på lägenheter i området, det vill
säga bostadskön. En jämförelse med
bostadsrättspriser i området kan också spela in vid
hyressättningen
.

Men, resonerar utredningen, det kommer att behövas en generell
skyddsregel mot kraftiga och snabba hyreshöjningar. Det
innebär att hyran, med nuvarande inflationstakt, inte ska kunna
stiga mer än cirka 5 procent per år.

Under en tioårsperiod kan hyran därmed i teorin ändå höjas med mer än 60 procent.

– Är det så att det finns hushåll som har
svårt att klara de hyror som motsvarar vad som är
affärsmässigt, så finns alltid möjligheten att ge
riktat ekonomiskt stöd, säger Per-Åke Eriksson.

Om Claes

A blogger and general internet nerd from Sweden. I write about politics, internet, technology, the world around me and whatever else interest me. I write mostly in swedish but some english.
Det här inlägget postades i Bostadsmarknad. Bokmärk permalänken.

6 svar på Vakna oppositionen! Nu försvinner allmännyttan

  1. Dennis Nilsson skriver:

    Det är klart att fastighetsägarna är nöjda som det står i artikeln! I vilken bransch kan man höja priset med 60% utan att förbättra produkten och fortfarande ha kvar ett lika stort kundunderlag?

    Problemet med er alla glada marknadsliberaler är att ni inte inser att en stor del av Sveriges befolkning inte har det lika bra ekonomiskt ställt som er själva. Jag lägger inte in någon vänstervärdering i det, utan så är det helt enkelt.

    En ostadig bostadsmarknad vilken en fri marknad medför kommer att slå hårdast mot dem som inte tjänar tillräckligt med pengar, går något snett..vilket det kommer att göra någongång.

    Jag ser ingen skillnad på kommunisters paradis och på liberalers paradis, =utopi!

  2. Dennis Nilsson skriver:

    Det är klart att fastighetsägarna är nöjda som det står i artikeln! I vilken bransch kan man höja priset med 60% utan att förbättra produkten och fortfarande ha kvar ett lika stort kundunderlag?

    Problemet med er alla glada marknadsliberaler är att ni inte inser att en stor del av Sveriges befolkning inte har det lika bra ekonomiskt ställt som er själva. Jag lägger inte in någon vänstervärdering i det, utan så är det helt enkelt.

    En ostadig bostadsmarknad vilken en fri marknad medför kommer att slå hårdast mot dem som inte tjänar tillräckligt med pengar, går något snett..vilket det kommer att göra någongång.

    Jag ser ingen skillnad på kommunisters paradis och på liberalers paradis, =utopi!

  3. Nilsson skriver:

    Mmmmm underbart att en av de sista resterna av ineffektiva sosse Sverige försvinner ut ur rutan. Lite rörande att du som vänster tror att din politiska elit bryr sig om hyresmarknaden anpassas efter marknadsförhållanden? Tror du på allvar själv att dagens sossar, vänsterpartister, miljöpartister måste stå i hyreskö?? Så urbota naiv kan du väl ändå inte vara? Politikerna har egna köer via rörelsens företag och de stiftelser som rörelsen kontrollerar. Så varför gråter du?Tror du någon av riksdagspolitikerna tvingas bo med invandrare eller nån annan del av socialgrupp 3???

  4. Nilsson skriver:

    Mmmmm underbart att en av de sista resterna av ineffektiva sosse Sverige försvinner ut ur rutan. Lite rörande att du som vänster tror att din politiska elit bryr sig om hyresmarknaden anpassas efter marknadsförhållanden? Tror du på allvar själv att dagens sossar, vänsterpartister, miljöpartister måste stå i hyreskö?? Så urbota naiv kan du väl ändå inte vara? Politikerna har egna köer via rörelsens företag och de stiftelser som rörelsen kontrollerar. Så varför gråter du?Tror du någon av riksdagspolitikerna tvingas bo med invandrare eller nån annan del av socialgrupp 3???

  5. Henrik, liberal i Göteborg skriver:

    Är du nöjd med dagens hyresmarknad?

  6. Henrik, liberal i G& skriver:

    Är du nöjd med dagens hyresmarknad?

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *